本文目录一览：

• 1、成都各区域房价多少？
• 2、成都市成华区的房价大概在多少钱一平？
• 3、家住国奥村，双流哪个补习文化的机构在附近？
• 4、现在成都的房价怎么样呀？

成都各区域房价多少？

目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。

（1）新房住宅

成都市自2016年10月开始新房限购，结合政策的限价措施，目前新盘的价格不算高。

但也导致了新盘的供给量远需求量，目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。

成都之一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，新房价格在1.3万--2万左右不等。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大，范围在8000--1.5万左右，靠近市区的新房单价在1万以上。

而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。

（2）二手房

二手房因为不限价以及不用摇号，目前整体价格比周边新盘偏高，且有部分非真实房源。

成都之一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高，例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。

其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。

（3）商办项目

现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。

目前双流商办项目均价在8500-1.3万，高新南区均价在1.6万--2.5万不等，天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。

三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右，LOFT均价在1.7万左右。

以上信息，仅供您了解成都房价以做参考。

成都市成华区的房价大概在多少钱一平？

成华的房价水平是贫富差距比较大的，既有高价楼盘像华润、恒大等楼盘都已经突破两万了，也有相对低价的一万出头的，现在成华的均价基本到两万了。

在成都流传着一句话“东穷西贵，南富北乱”，成华区在成都的几个主城区中可能是发展最差的，但是这并不耽误房价的上涨。在早些年的行政区划改革中，成华区确实没有得到太好的资源，但是拥有了大片的土地。随着成都的快速发展，成华区也跟着沾了点光，尤其是建设路和东客站一带成了黄金地带，房价高的离谱。

总的来看，成华区除了建设路一带房价很高，其他区域的发展相对于成都其他几个主城区来讲仍然是落后的，房价也远没有建设路区域那么高。

家住国奥村，双流哪个补习文化的机构在附近？

2017年成都房价走势如何？在哪里买房上涨潜力更大？……在经历了去年房价“开挂”似的上涨后，一些“踏空”的市民纷纷选择今年入市购房。

1、7月2日，成都市决定将中心城区范围扩大至郫都、新都、龙泉驿、双流、温江、青白江等原属于一二圈层的11个行政区。

2、7月5日，“东进”战略，城东迎来前所未有的发展机遇。

3、7月20日，全国本科及以上学历青年人才可申请落户成都。

4、7月25日，双流新双楠板块以10100元/㎡的楼面价被北辰实业收入囊中。

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炎炎夏日，在7月的烈日里跑来跑去地看房，是不是太残酷？！所以今天很有必要为大家晒一晒7月成都房价地图，以便各位在想买的区域盘估预算，快速下手，但愿你不会看哭！

成都楼市7月房价地图

锦江区房价已经连续1年以上蝉联成都房价之一，目前区域均价在21546元/ ㎡，偶尔一两月会让高新区比下去，但并没有影响他在成都排行老大的位置。

另一边，郊区的双流、龙泉、新都保持着持续上涨的势头，快破万了！惊不惊喜？意不意外？

锦江区

锦江区，这里几乎占据了全成都更好的配套，人力、商业、学校、交通都可谓是大成都之心。

攀成钢一直以高端改善面世，大户型居多，房价领头羊姿势从未见其示弱！

三圣乡楼盘较少，暂时都未开盘。

在售楼盘 价格约

仁恒滨河湾 26000元/㎡

九龙仓擎天半岛 20000-26000元/㎡

恒大都汇华庭 27000元/㎡

吉宝凌云峰阁 24000-27000元/㎡

伊泰天骄 26000元/㎡

首创娇子1号 37000-40000元/㎡

成都星汇广场 16000-27000元/㎡

阿玛尼艺术公 寓 45000-85000元/㎡

泰合国际财富中心 13500-80000元/㎡

俊发星雅俊园Park公馆 9000元/㎡

卓锦曼购中心 27000元/㎡

望江名门 40000-100000元/㎡

东府九座 17000元/㎡

万达瑞华中心 22000元/㎡

绿地锦天府 22000-23000元/㎡

创意山 7000元/㎡

成华区

成华区房价是主城区更低的，除了建设路和万年场板块，其他板块均价在10000-13000元/ ㎡，驷马桥、动物园板块尽管有3号线贯穿，还是未能发力。

刚需们如果不嫌弃其处于东北位置，成华区还是不错的，至少是成都主城区之一。

在售楼盘 价格约

金科中心 7500-8800元/㎡

鲁能城 30000-50000元/㎡

信和御龙山 15000元/㎡

中海新华府 45万元/套

中国铁建广场 9500元/㎡

保利林语溪 16500元/㎡

首创花与城 11000元/㎡

泰博理想城 11200元/㎡

金科星耀天都 9500元/㎡

未来中心 18000-25000元/㎡

中洲里程 15000元/㎡

交大梦家 10865元/㎡

永立龙寓 14000元/㎡

香澜半岛 12000元/㎡

华润熙悦广场 8000元/㎡

绿地悦蓉公馆 10000元/㎡

香澜坊 10500元/㎡

雍锦阁 17500元/㎡

华润中心 15000-60000元/㎡

金牛区

如今，国宾板块已成为金牛区新房主战场，区域楼盘龙湖西宸原著、首开龙湖紫宸|香颂、保利公园里、保利学府城、电建地产洺悦府等都是改善大盘，适合城市精英和改善型购房者。

在售楼盘 价格约

高家庄赞城 7200元/㎡

恒大曹家巷广场 16000元/㎡

首开龙湖紫宸|香颂 11000-14000元/㎡

保利学府城 15000元/㎡

保利国宾首府 12000-13000元/㎡

炎华置信花千集 15000元/㎡

瑞升城北橡树林 14000-15000元/㎡

天悦汇 13000元/㎡

银海中心 11650-55000元/㎡

港泰通航大厦 28000元/㎡

金牛之心荷花池广场 160000-250000元/㎡

华霖点金城 8500元/㎡

青羊区

青羊区的房价也很俏，算得上是成都数一数二的。虽然价格不及锦江区、高新区，但其区域有着不少名校，除了下血本投资娃娃教育的家长，不少还是投资的。

多看看青羊区学区房的房价，你就能理解到 “西贵”的精髓了！

在售楼盘 价格约

恒大广场 28000元/㎡

融城云熙 16000元/㎡

紫御熙庭 15000元/㎡

成都青羊万达广场 12000-15000元/㎡

雍锦园 1800-3000万元/套

融创观玺台 16000-18000元/㎡

泰业城中城 13000元/㎡

潮蓉金沙彦府 15000元/㎡

富力中心B座 20000元/㎡

海亮樾金沙 17000元/㎡

武侯区

桐梓林，成都的富人区，价格自然不低。

红牌楼，地铁3、7、10号线贯穿，区域楼盘较少，整体均价18500元/ ㎡。

武侯新城，唯一不足便是有飞机从头上飞过。

在售楼盘 价格约

龙湖金楠天街 12000-40000元/㎡

武侯万达广场 21.8万元/套

大鼎世纪广场 12000元/㎡

双楠港汇广场 12000-13000元/㎡

紫檀2期紫檀轩 25000元/㎡

中海熙苑 17500-19500元/㎡

营盛双子座 13000元/㎡

金科双楠天都 13000-15000元/㎡

蓝光雍锦世家 24000元/㎡

万茂UIC 12000元/㎡

中环晓院 22000元/㎡

金阳不夜 9500元/㎡

阳光城檀府 15500-20000元/㎡

凯德领邸 25000元/㎡

高新区

高新区金融城的房价可谓是大成都房价的担当！主要以写字楼为主，住宅在售成都银泰中心华悦居、招商大魔方，均价已高达32000元/ ㎡。

大源板块的房源定位偏改善型，均价快破2W了。

中和板块稍微偏向于刚需，房价是高新区更低的板块。

在售楼盘 价格约

龙湖世纪峰景 28000元/㎡

龙湖九里晴川 18000元/㎡

招商大魔方 28000元/㎡

红树湾3期轻奢公馆 18000元/㎡

嘉年华青年城 9000元/㎡

北大资源颐和翡翠府 17000-19000元/㎡

中环丰锦 20000元/㎡

嘉祥瑞庭南城 17000元/㎡

复地金融岛2期 25000元/㎡

中洲锦城湖岸 24000-28000元/㎡

曙光国际公馆 12000-15000元/㎡

朗基御今缘 19000-21000元/㎡

华润时光里 12000元/㎡

大源欢 乐颂 16000元/㎡

成都文儒德 40000元/㎡

旭和蓝花楹花园·社区底商 37000-57000元/㎡

雄飞新园名都坚果社区 13000元/㎡

中国铁建西派澜岸 30000-40000元/㎡

南阳御龙府 10000元/㎡

润富国际998 21000元/㎡

莱普敦公馆 19500元/㎡

锦城南府猫先生 13500-15500元/㎡

成都银泰中心华悦居 35000-40000元/㎡

成都银泰城写字楼 20000元/㎡

新街里No.6 (No.6 南城都汇商业) 20000-45000元/㎡

天府新区

天府新区房价直逼主城区，这里的房价早就破万，目前整体均价12627元/ ㎡。

天府新区麓湖、麓山板块都是富人区板块，每次开盘即售罄。

兴隆湖有一个中铁诺德壹号，但是迟迟未开盘。

在售楼盘 价格约

成都雅居乐花园 16000元/㎡

新鸿基悦城 14000-15000元/㎡

三利麓山城 10000元/㎡

滨江和城 9500元/㎡

南湖世纪 11000元/㎡

棠湖泊林城 300万元/套

保利锦江里 16000元/㎡

万科翡翠公园 12000-14000元/㎡

海伦春天 12500元/㎡

铂雅苑 16000元/㎡

蓝润ISC 21000元/㎡

和贵南山上 650万元/套

合能枫丹铂麓 13000元/㎡

雅居乐十里花巷 7500元/㎡

蔚蓝卡地亚花园城 17500元/㎡

中德麓府 900-5500万元/套

半山艾马仕 456万元/套

世茂云湖 13000-17000元/㎡

麓湖之春 13000元/㎡

鑫苑鑫都汇 18000元/㎡

电子科大科技园（天府园） 6300元/㎡

北京街 8888-10000元/㎡

德商御府天骄 19000元/㎡

海伦印象 14500元/㎡

融创Nano公馆 16000元/㎡

中铁卓越中心 20000元/㎡

麓岭汇 13000-17000元/㎡

龙泉驿区

龙泉驿热度逐年增加，尤其是大面板块，拍地热潮、大牌纷纷入驻，造成房价蹭蹭上涨，目前大面均价已达到11000元/ ㎡。

其他板块房价在6000多到8000多不等，4号线东延线延伸到西河，交通便利的同时，房价也有涨幅。

在售楼盘 价格约

雄飞生活广场 7600元/㎡

首创万卷山 7900元/㎡

炜岸城 8600-20000元/㎡

中粮御岭湾 22000元/㎡

艺锦湾 10000-15000元/㎡

龙湖三千庭 16000元/㎡

保利紫薇花语 8300元/㎡

金茂悦龙山 6600元/㎡

新城吾悦广场 7000-40000元/㎡

成都铂悦山 6550元/㎡

皇冠湖壹号 8000-14500元/㎡

海亮彩悦府 9000元/㎡

卧龙谷壹号 25000元/㎡

东原晴天见 11800元/㎡

博客小镇 13000-14000元/㎡

东山国际君度半山 16000元/㎡

香槟城 8500元/㎡

帝一广场 6300元/㎡

第九空间大厦 7300元/㎡

融创天府逸家 9000元/㎡

蓝光公园华府 12000元/㎡

昂世半山观邸 9800-13000元/㎡

中心城 30000-60000元/㎡

金科东方雅郡 8900元/㎡

龙都国际 4800元/㎡

华润国际润街 8000-40000元/㎡

三盛都会城 6740元/㎡

新都区

新都也在开始逆袭，房价超越温江和郫都区。目前整个区域均价在9611元/ ㎡，主要是五龙山板高端块拉高其区域房价。

198板块和大丰板块离主城区比较近，房价相对于新都老城区要稍微高一点。

新都老城区由于交通、环境房价一直处于低下，5000多楼盘的也有。

在售楼盘 价格约

恒大御府 6800元/㎡

爵领欧城 7000元/㎡

麦田国际社区 6000元/㎡

源上湾国际社区 6300元/㎡

东骏湖景湾 8300-9000元/㎡

香江全球家居CBD 8000-26000元/㎡

雄飞北尚广场 5700元/㎡

海高伦美林国际社区 5000-7000元/㎡

桂湖名城 5000元/㎡

中洲中央公园蓝湖郡 8000元/㎡

家益凤凰富居 7350元/㎡

融创凯旋公馆 7300元/㎡

绿地城 8500元/㎡

保利湖心岛 7500元/㎡

丰怡阳光 6200元/㎡

思学园智能村 5300-6000元/㎡

润扬观澜鹭岛 8000元/㎡

保利狮子湖 7500元/㎡

荣盛香堤荣府 7500-8500元/㎡

友盛上都 5800-6000元/㎡

龙湖听蓝湾 12800元/㎡

优品道珑苑 35000元/㎡

保利大都汇 9256元/㎡

万科翡翠洋房 11500-13000元/㎡

保利爱尚里 8000元/㎡

富豪公馆 6800元/㎡

万科五龙山蓝山 450万元/套

香城润园 4200元/㎡

天合凯旋里 26000元/㎡

成都国际美博城 28000元/㎡

成都海峡茶城 15000元/㎡

和信香榭澜郡 5300元/㎡

欧尚花园 4200元/㎡

天湖豪布斯卡 22000-32000元/㎡

北新国际广场 7000元/㎡

融创凯旋东岸 7400-7600元/㎡

圣桦公馆 7000元/㎡

万科五龙山璞院 12000元/㎡

合能珍宝锦城 16000-18000元/㎡

恒大上林苑 7500-9000元/㎡

和信沪丰领地) 27000-28000元/㎡

万科五龙山珑溪 170-195万元/套

郫都区

郫都区房价在众多近郊区中，还是相当温和，房价不高，可适合养老居住，尤其为父母置业。

老城区均价58000元/ ㎡，交通便利的犀浦均价要高些，板块房价已经破万。

在售楼盘 价格约

绿地国际花都 6000元/㎡

华宇天府花城 5300-5700元/㎡

上置绿洲雅宾利花园 5500-6400元/㎡

中铁奥维尔 5600元/㎡

舜苑一里阳光 5700元/㎡

蓉树园 5500元/㎡

熙水岸 4000元/㎡

时代悦城 4100元/㎡

中铁银杏广场 5800元/㎡

朗基少帅府 10000元/㎡

蓝光公园悦府 12000元/㎡

天邑宏御花园 4700元/㎡

清河湾 13000元/㎡

成都中航城 6650元/㎡

同森锦熙 6600元/㎡

西岸翠景 7200元/㎡

蜀鑫西TOWN 7100元/㎡

中铁天宏康郡 5000元/㎡

中冶中央公园 5500元/㎡

领地锦巷兰台 12500元/㎡

天璟荟 35000-50000元/㎡

万科城臻园 12500-13500元/㎡

铂悦郡 6400元/㎡

润弘丽都 4400-4600元/㎡

重百汉正广场 6500-31000元/㎡

天立香缇华府 8000元/㎡

百维广场 11000-16000元/㎡

蓉晶公馆 4200元/㎡

花样年龙年中心（商墅） 12000元/㎡

滨江两岸 8500元/㎡

公园1号 6600元/㎡

中铁西郡英华三期 6000元/㎡

金壕雅庭 5200元/㎡

合能橙中心 15000-50000元/㎡

上善天成 7000元/㎡

西蜀祥瑞府 4400元/㎡

温江区

自城南限购升级，4号线二期开通，温江光华新城板块房价涨了不少。

国色天香只有鹭湖宫楼盘在售，改善产品，价格偏高。

温江老城区，包括大学城一路，价格都在六七千，主要是以套三为主的刚需楼盘。

在售楼盘 价格约

首铸千禧河畔 6800元/㎡

置信国色天乡鹭湖宫八区 15000元/㎡

佳年华太平洋广场 8500-9000元/㎡

恒大新城 8500元/㎡

蓝润光华春天 7500-8000元/㎡

保利西子城 23000-24000元/㎡

佳兆业丽晶公馆 17000-25000元/㎡

恒大名城 16000元/㎡

鹭湖宫全景舱 6100-6200元/㎡

宇顺莲花坊 4500元/㎡

世豪金河谷 300-550万元/套

中国西部文化城 8500元/㎡

恒大御景 6388元/㎡

温江理想城 8900元/㎡

财富中央城 5400元/㎡

乐古浪成都 4800-6800元/㎡

芙蓉西墅 288-358万元/套

明信城 6500-6800元/㎡

彩叠园 308万元/套

珠江御景湾 10000元/㎡

中铁丽景书香 5800元/㎡

学府憬城 6000元/㎡

东原城 5100-5300元/㎡

珠江广场青云台 9500元/㎡

双流区

双流是郊区里的房价更高的区域，也是最热门的区域，目前融整体房价在9769元/ ㎡。7月25日，北辰实业以 10100元/㎡的楼面价，把临近双流万达的地块收入囊中。

楼面价破万的双流，靠近城南的双流，你值得拥有。

在售楼盘 价格约

中海右岸 13500元/㎡

融创长滩壹号 600-2400万元/套

成都国韵村 9000元/㎡

华新锦绣尚郡 250万元/套

蜀镇乐购广场 14000元/㎡

贵通御苑双楠城 8000元/㎡

格林城 11000元/㎡

黄龙溪谷 350万元/套

中铁骑士府邸 13000元/㎡

远大林语城南庭 8000元/㎡

蓝光空港T5 10000元/㎡

北大资源公园1898花瓣里 15000-35000元/㎡

金座威尼谷 8800元/㎡

瑞升橄榄山 10000元/㎡

牧马山牧山湖蔚蓝卡地亚 700-18000万元/套

成都国际总部经济区 10800-13800元/㎡

三里花城 9700元/㎡

成都国奥村 13000-14000元/㎡

隆鑫十里画卷

15000-20000元/㎡

我是结束分割线

成都目前房价保持平稳，但留给刚需的空间还是越来越少。虽然前段时间一些楼盘的开盘价比对外报价要低，但热门楼盘的价格还是比较“硬气”。近期有购房意向的朋友们，可以多多关注下，做到多方比较、谨慎抉择、果断出手！

（声明：以上楼盘价格截止至7月27日，具体价格以售楼部为准）

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「四川乐居」原创团队

出 品 人 ：陈 阳

主 编 ：银 涛

本期作者：左 一

编辑排版：皮卡丘

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现在成都的房价怎么样呀？

目前成都的房价概况是这样的，均价在1.2w左右，但是成都各个区域的房价有显著的差别，成都共分为东西南北中五个区域，南边是以高新区、天府新区、双流、武侯等区域为主，其中高新区的房价在1.7-3w左右，双流和武侯房价在1.3-1.5w左右，天府新区房价在1.2w左右。东边是成华区和龙泉驿区为主，成华区的价格在1.3-1.6w左右，龙泉驿区在1-1.5w左右。北边房价在1.1-1.2w左右。西边主要是以青羊区为主，房价在1.6-2w左右，温江区价格会低一些，在8k-1.2w左右。接下来就是成都的市中心区域，房价在2-3w左右。

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